Gdzie jest kwota socjalna Heilbronn w budownictwie mieszkaniowym?

Zdjęcie główne: Wiedeń, Ostaspern | © Shutterstock

W Heilbronn co najmniej 10 800 gospodarstw domowych, w tym liczne rodziny z dziećmi, jest obecnie zależnych od niedrogich mieszkań do wynajęcia. To około jednej czwartej populacji Heilbronn. Od 2010 r. miasto Heilbronn zatwierdziło około 5 zaświadczeń o uprawnieniach do mieszkania, które są biletem wstępu na dotowane społecznie mieszkanie na wynajem. Podlega limitom dochodów.

Według miejskiego monitoringu budowlanego średni czynsz za nowe mieszkania wzrósł o imponujące 2013 procent w latach 2020-65; w 2020 roku było to 13,26 euro za metr kwadratowy; W 2013 roku było to osiem euro.

Brakuje w regionie i mieście Heilbronn obowiązującej kwoty socjalnej dla budownictwa mieszkaniowego. Dla rady miejskiej Heilbronn jest to oczywiście gorący temat, którego jeszcze nie odważono się poruszyć. Do tej pory komisja nie była w stanie doprowadzić do regulacji, którą inne miasta już dawno wprowadziły jako instrument regulacyjny w celu zmniejszenia presji na rynku mieszkaniowym: w Mannheim obowiązkowy kontyngent wynosi 30 procent na dziesięć lub więcej mieszkań, w Karlsruhe jest to 30 proc., w Heidelbergu i Stuttgarcie 20 proc. Liderem jest Freiburg z 50-procentową kontyngentem socjalnym.

Mój postulat: tylko wiążący kontyngent socjalny w wysokości co najmniej 30 proc., najlepiej 50 proc. może doprowadzić do rozluźnienia na rynku mieszkaniowym w regionie w perspektywie średnioterminowej. Zalecam, aby gminy wiejskie podjęły wspólną inicjatywę na rzecz tanich mieszkań w celu stworzenia bardziej przystępnych cenowo mieszkań.

Fałszem jest ogłaszanie dużej liczby pozwoleń na budowę, podczas gdy jednocześnie utrzymywane jest w tajemnicy, że prawie nie buduje się mieszkań socjalnych i tanich mieszkań lub że wygaśnięcie więzi społecznych i sprzedaż mieszkań socjalnych nie są kompensowane.

Najlepszym przykładem jest raport bieżący z działalności budowlanej w Heilbronn. W latach 2016-2020 w Heilbronn pojawiło się dokładnie 2457 nowych mieszkań. W statystykach brakuje jednak tego, że udział socjalnych mieszkań czynszowych nadal spada.

Następnie liczba dotowanych społecznie mieszkań na wynajem w Heilbronn spadła z 1323 (2020) do 1308 (koniec 2022). Pod koniec 2030 roku w mieście Heilbronn pozostało tylko 1033 mieszkań socjalnych - zdecydowanie za mało jak na ogromne zapotrzebowanie.

Również w dzielnicy Heilbronn mieszkalnictwo socjalne skurczy się z 249 (2020) do 2030 do 214 roku. W budowie: tylko 14 mieszkań, w sumie planowane 200. W dzielnicy: cztery mieszkania w budowie, w planach 85.


„Każdy ma prawo do standardu życia odpowiedniego dla zdrowia i dobrego samopoczucia jego i swojej rodziny, w tym… mieszkania”.

Powszechna Deklaracja Praw Człowieka, art. 25

2 myśli o „Gdzie jest kwota socjalna Heilbronn w budownictwie mieszkaniowym?"

    1. Zdjęcie posta to moja odpowiedzialność. Do postu dodałem zdjęcie, które było już w fundamencie. Ale chętnie podejmę Twój pomysł i zobaczę, czy uda mi się zrobić odpowiednie zdjęcie podczas jednego z moich najbliższych spacerów.

Napisz komentarz

Ihre E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Wymagane pola są oznaczone * oznakowane