Zdjęcie główne: Wiedeń, Ostaspern | © Shutterstock
W Heilbronn co najmniej 10 800 gospodarstw domowych, w tym liczne rodziny z dziećmi, jest obecnie zależnych od niedrogich mieszkań do wynajęcia. To około jednej czwartej populacji Heilbronn. Od 2010 r. miasto Heilbronn zatwierdziło około 5 zaświadczeń o uprawnieniach do mieszkania, które są biletem wstępu na dotowane społecznie mieszkanie na wynajem. Podlega limitom dochodów.
Według miejskiego monitoringu budowlanego średni czynsz za nowe mieszkania wzrósł o imponujące 2013 procent w latach 2020-65; w 2020 roku było to 13,26 euro za metr kwadratowy; W 2013 roku było to osiem euro.
Brakuje w regionie i mieście Heilbronn obowiązującej kwoty socjalnej dla budownictwa mieszkaniowego. Dla rady miejskiej Heilbronn jest to oczywiście gorący temat, którego jeszcze nie odważono się poruszyć. Do tej pory komisja nie była w stanie doprowadzić do regulacji, którą inne miasta już dawno wprowadziły jako instrument regulacyjny w celu zmniejszenia presji na rynku mieszkaniowym: w Mannheim obowiązkowy kontyngent wynosi 30 procent na dziesięć lub więcej mieszkań, w Karlsruhe jest to 30 proc., w Heidelbergu i Stuttgarcie 20 proc. Liderem jest Freiburg z 50-procentową kontyngentem socjalnym.
Mój postulat: tylko wiążący kontyngent socjalny w wysokości co najmniej 30 proc., najlepiej 50 proc. może doprowadzić do rozluźnienia na rynku mieszkaniowym w regionie w perspektywie średnioterminowej. Zalecam, aby gminy wiejskie podjęły wspólną inicjatywę na rzecz tanich mieszkań w celu stworzenia bardziej przystępnych cenowo mieszkań.
Fałszem jest ogłaszanie dużej liczby pozwoleń na budowę, podczas gdy jednocześnie utrzymywane jest w tajemnicy, że prawie nie buduje się mieszkań socjalnych i tanich mieszkań lub że wygaśnięcie więzi społecznych i sprzedaż mieszkań socjalnych nie są kompensowane.
Najlepszym przykładem jest bieżący raport z działalności budowlanej w Heilbronn. W latach 2016–2020 w Heilbronn pojawiło się dokładnie 2 nowych mieszkań. Statystyki nie wskazują jednak, aby odsetek mieszkań na wynajem socjalny w dalszym ciągu spadał.
Liczba społecznie dotowanych mieszkań do wynajęcia w Heilbronn spadła wówczas z 1 (323 r.) do 2020 (koniec 1 r.). Pod koniec 308 r. w mieście Heilbronn pozostaną jedynie 2022 mieszkania socjalne – zdecydowanie za mało w stosunku do ogromnego popytu.
Również w dzielnicy Heilbronn mieszkalnictwo socjalne skurczy się z 249 (2020) do 2030 do 214 roku. W budowie: tylko 14 mieszkań, w sumie planowane 200. W dzielnicy: cztery mieszkania w budowie, w planach 85.
„Każdy ma prawo do standardu życia odpowiedniego dla zdrowia i dobrego samopoczucia jego i swojej rodziny, w tym… mieszkania”.
Powszechna Deklaracja Praw Człowieka, art. 25
Dlaczego zdjęcie wiedeńskich budynków jako nagłówek do tego artykułu? Czy spacer do Neckarbogen był zbyt długi?
Zdjęcie posta to moja odpowiedzialność. Do postu dodałem zdjęcie, które było już w fundamencie. Ale chętnie podejmę Twój pomysł i zobaczę, czy uda mi się zrobić odpowiednie zdjęcie podczas jednego z moich najbliższych spacerów.